Арендный бизнес, окупаемость 7 лет. Отдельно-стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса, построенного в 2017 году, общей площадью 6302.4 м2. Этажность: 3 этажа + подвал + тех. этаж. Арендуемая площадь: 5761 кв.м. Наземный паркинг: 45 м/м. Здание на 100% сдано в долгосрочную аренду. Арендатор: фитнес-клуб Территория Фитнеса, договор до 2027 года. 1 эт: зал сайкла, зал кроссфита и бойцовский клуб в 600м2 + аптека 2 эт: бассейн на 6 дорожек в 25 метров и отдельный детский бассейн. Залы для детского фитнеса, хаммам и зал групповых программ. 3 эт: тренажерный зал площадью 1000 м2, большой зал групповых программ, студия пилатеса и Антигравити, станция функционального тренинга Synergy360, зона СПА и массажные кабинеты. Структура сделки предполагает продажу помещений по договору-купли продажи недвижимости либо продажу 100% долей компании-балансодержателя, выделенной из компании-собственника путем реорганизации.